1980〜1990年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
大阪府
54.5万円/㎡
前年比+18.9%
大阪市北区
60.8万円/㎡
前年比-2.7%
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ライオンズマンション中之島公園北
大阪府大阪市北区西天満三丁目
OsakaMetro谷町線 / 南森町駅 徒歩6分
1986年築 / 11階建 / 77戸 / SRC造
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10階 / 34.02㎡の場合
相場
2,651万円
77.9万円/㎡
1,976
2,426
2,876
3,327
AI査定結果
推定相場価格
2,651万円
77.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,426万円〜2,876万円
71.3万円/㎡〜84.5万円/㎡
推定賃料
7.3万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2026年1月29日
ライオンズマンション中之島公園北
2,780万円（81.7万円/㎡）/ 10階 / 34.02㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は58.23万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/10 | 800万円 | 47.0万円 | 11階 | 17.01㎡ | 1K | - |
| 2026/01/10 | 2,780万円 | 81.7万円 | 10階 | 34.02㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/12/14 | 800万円 | 47.0万円 | 6階 | 17.01㎡ | 1K | 南 |
| 2025/11/26 | 2,980万円 | 87.6万円 | 10階 | 34.02㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/07/01 | 2,080万円 | 61.1万円 | 10階 | 34.02㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/06/22 | 2,080万円 | 61.1万円 | 1階 | 34.02㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/06/22 | 1,880万円 | 58.0万円 | 11階 | 32.4㎡ | 2DK | 南西 |
| 2025/06/18 | 2,080万円 | 61.1万円 | 10階 | 34.02㎡ | 2DK | 南 |
| 2025/05/31 | 1,980万円 | 58.2万円 | 10階 | 34.02㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/05/17 | 1,880万円 | 55.2万円 | 8階 | 34.03㎡ | 2DK | 南西 |
| 2025/03/29 | 1,880万円 | 55.3万円 | 8階 | 34.02㎡ | 2DK | 南西 |
| 2025/03/14 | 1,880万円 | 55.3万円 | 1階 | 34.02㎡ | 2K | 南西 |
| 2024/08/23 | 880万円 | 51.7万円 | 6階 | 17.01㎡ | 1R | 南 |
| 2024/06/07 | 1,680万円 | 49.4万円 | 10階 | 34.02㎡ | 2DK | - |
| 2024/02/21 | 1,980万円 | 58.2万円 | 8階 | 34.02㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/02/21 | 750万円 | 44.1万円 | 7階 | 17.01㎡ | 1R | 南西 |
| 2023/12/08 | 980万円 | 57.6万円 | 6階 | 17.01㎡ | 1R | 南 |
| 2023/08/26 | 2,080万円 | 61.1万円 | 8階 | 34.02㎡ | 2DK | 南西 |
| 2023/08/24 | 1,590万円 | 55.5万円 | 10階 | 28.66㎡ | 1DK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は69.22万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/10 | ライオンズマンション中之島公園北 大阪市北区西天満三丁目 | 南森町駅6分 | 2,780万円 | 81.7万円 | 34.02㎡ | 1LDK | 10階 / 11階建 | 南西 | 1986年 | 77戸 | SRC |
| 2025/09/09 | アベニュー中津 大阪市北区豊崎五丁目 | 中津駅1分 | 1,980万円 | 73.8万円 | 26.83㎡ | 1K | 4階 / 9階建 | 北西 | 1982年 | 42戸 | SRC |
| 2026/01/25 | レック北梅田 大阪市北区中崎西四丁目 | 中崎町駅5分 | 2,680万円 | 71.1万円 | 37.7㎡ | 1LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 1982年 | 123戸 | SRC |
| 2024/12/02 | 朝日プラザ梅田東II 大阪市北区中崎西三丁目 | 中崎町駅5分 | 2,280万円 | 62.5万円 | 36.47㎡ | 1K | 4階 / 6階建 | 北西 | 1981年 | 78戸 | RC |
| 2025/12/25 | ダイアパレス南森町 大阪市北区東天満二丁目 | 南森町駅4分 | 2,180万円 | 69.5万円 | 31.38㎡ | 1R | 9階 / 10階建 | 北 | 1982年 | 38戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で18.9%上昇、大阪市北区では2.7%下落しています。
マンション概要
| マンション名 | ライオンズマンション中之島公園北 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市北区西天満三丁目 |
| 交通 | OsakaMetro谷町線南森町駅徒歩6分 |
| 築年月 | 1986年 |
| 階数 | 11階建 |
| 総戸数 | 77戸 |
| 建物構造 | SRC |
| 土地権利 | 所有権 |
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地下鉄谷町線 / 中崎町駅 徒歩 5分
1982年築 / 14階建 / 123戸 / SRC造